Neuerschließung des Wohnbauprojekts Vier Höfe in Norderstedt

Im Rahmen der Erschließung des B-Planes 314 in Norderstedt (Projekt Vier Höfe) wurden die öffentlichen Straßen und Wege sowie die öffentliche und private Entwässerung geplant, ausgeschrieben und im Bau begleitet.

Zur verkehrlichen Erschließung wurden drei Stichstraße mit je 100 m Länge auf dem Baufeld erstellt. Die quer über das Baufeld verlaufenden öffentlichen Schmutz- und Regenwasserkanäle wurden überplant, teilweise verlegt oder entfernt.

Zunächst wurden für die Bauzeit der vier Hochbauprojekte (Baufeld 1 bis Baufeld 4) Baustraßen in Asphaltbauweise hergestellt. Im gleichen Zuge wurde die Verlegung der Versorgungsleitungen koordiniert und die Herstellung der öffentlichen Schmutz- und Regenwasserleitungen überwacht.

Eine besondere Herausforderung stellte die Umlegung einer öffentlichen Schmutzwasserleitung dar. Aufgrund des anstehenden Grundwassers, der Tiefenlage von rund 7,5 Meter und nahegelegener zu schützender Bäume wurde für die Umlegung die Herstellung des neuen Kanals in geschlossener Bauweise mit Pilotrohrvortrieb gewählt. SBI erstellte hierfür die Ausschreibungsunterlagen und begleitete die Maßnahme in der Bauüberwachung. Während der Bauausführung kam es zu einem Hindernis in der geplanten Trasse, weswegen Teile der Umlegung in offener Bauweise verlegt werden mussten. Dafür wurden Baugruben von rund sieben Metern mit einem Gleitschienenverbau hergestellt.