Neubau Wohnanlage Trenknerhöfe

Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Othmarschen 44 in Hamburg wurde von der cds Grundstücksgesellschaft Trenknerweg mbH auf einem bisherigen Sportplatz die Erschließung des etwa 11.300 m² großen Plangebiets für eine Wohnanlage mit Wohnhöfen beauftragt.

Die Erschließung der geplanten Wohnbebauung erfolgt über einen befahrbaren Wohnhof (Mischverkehrsfläche), der in einer Wendeanlage endet. An dem Wohnhof sind zwei private Tiefgaragen angeschlossen und weiterhin befinden sich zehn Kfz-Stellplätze, einschließlich eines barrierefreien Stellplatzes im Wohnhof.

Die Oberflächenentwässerung der Erschließungsstraße und die Ableitung des anfallenden Schmutz- und Regenwassers der Wohnbebauung erfolgt über ein neu hergestelltes Mischwassersiel DN 300 mit Anschluss an das bestehende Mischwassersiel DN 400 in der Straße Trenknerweg. Die Entwässerung der neuen Stichstraße erfolgt ebenfalls über das neue Mischwassersiel.

Aufgrund der geforderten Einleitmengenbegrenzung und der anstehenden undurchlässigen Böden erfolgt eine Rückhaltung des Regenwassers auf dem Grundstück. Die Rückhaltung erfolgt kombiniert in oberirdischen Regenrückhaltebecken, die in die Gestaltung der Innenhöfe integriert wurden, und in unterirdischen Rigolen auf und neben der Tiefgarage.